仲介手数料最大無料!豊中市・吹田市・箕面市の中古マンション・不動産情報

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豊中市 中古マンション買い取りサポート

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買い取りサポート不動産買い取りで、
確実な売却と早期の資金化を実現!
買い取り希望のお客様へ
買い取り希望のお客様へ

「買い取り」は、売却を依頼した不動産会社が、売主から直接、物件を購入する方法です。 買主を探す手間がないためスピーディーに売却できる点が最大のメリットですが、買取価格は仲介での取引価格よりも低くなります。 不動産会社が直接購入するため、仲介手数料は不要です。

売却期間に余裕がある場合は「仲介」、スピーディーに売却したい場合は「買取」ということになりますが、北摂住宅販売株式会社では一般的な「買い取り」の他に、「買い取り保証付き仲介サービス」、「買い取りサポートサービス」を設けておりますので、お気軽にご相談ください。

仲介
売却方法 売主から売却依頼を受けた不動産会社が買主を探していく方法
売却価格 相場価格に準じた価格
売却期間 売却期間に応じた売却活動を行いますが、通常は数ヶ月の期間が必要です。
買取
売却方法 売却を依頼した不動産会社が、売主から直接、物件を購入する方法
売却価格 相場価格の80~85%
売却期間 即売却
買い取りのメリット

一般的な不動産仲介では難しいことも「買い取り」なら実現することができます。
下記のメリットをご覧いただき、お気軽にご相談ください。

買い手探しが不要!
現金決済によるスピーディーな売却!
買い手探しのための期間、買主のローン審査期間等が不要ですので、不動産を現金化するまでの時間を大幅に短縮することができます。不動産仲介のように、「売却時期が未定」で、住み替えの計画が立てられないといった問題もありません。
仲介手数料が不要!
不動産仲介では、売却時の仲介手数料が「(売却価格)×3%+6万円」(消費税別)になりますので、2000万円の物件売却では66万円(消費税別)が仲介手数料として必要となります。買取の場合は、仲介手数料が一切不要です。
近隣の方に知られず売却可能!
不動産仲介では、買い手を見つけるための広告が必要となりますが、買取の場合は当社と直接契約となりますので、広告を出すこともありません。近所の方に知られずに売却を進めることが可能となります。
瑕疵担保責任なし!
ローン特約による解約もなし!
買取の場合は、不動産会社である当社が買主となりますので、売主様の瑕疵担保責任は免責されることになります。設備に故障等がある場合もそのままで大丈夫です。また、個人買主との契約では、融資が不可だった際にローン特約による解約が認められていますが、当社が買主になりますので、その心配もありません。
残債が残っている場合でもOK!
残債が残っている場合でも、当社の専門スタッフが金融機関と折衝し、減免や担保解除などの専門的な交渉を進めていくことができます。売主様が個人的に交渉するよりも、買主となる当社が交渉する方が金融機関に対し説得力があり、より良い条件を勝ち取ることもできます。残債でお悩みの場合は、お気軽にご相談ください。
買い取りサポートサービス
買い取りサポートサービス

このサービスは、周りに知られずに売却したい、即現金化したい、など、すぐに買取をご希望されるお客様に対してのサービスです。実際にご希望のお客様には、売却希望の不動産を査定させて頂きまして、当社買取金額をご提示させて頂きます。

当社が買主となりますので、仲介手数料が不要となります。 年間では約30件前後の買取をさせて頂いております。 買取金額については、自信がありますので、一度、是非ご相談ください。

一部、エリア、不動産の内容により、買取出来ない場合もございます。 詳細は担当者まで、お問い合わせください。