中古マンションの資産価値をチェックお勧め情報とは?最後にクリック!

「憧れのマイホームを、新築よりもお手頃価格で入手できる!」

これが中古マンションのメリットですが、購入前のチェックをおろそかにすると一生悔やんでしまうことも考えられます。
そこで、大満足できる中古マンションを購入することを考えておさえていた方がいい知識に関して、不動産のプロである北摂住宅販売株式会社の営業マンがポイントを述べさせて頂きます!

北摂住宅販売,豊中市,吹田市,箕面市,中古マンション

■中古マンションの資産価値をチェック

購入検討中の中古マンションがある方は、その物件に一生住み続ける心積もりで購入されるのですか?
それとも、将来的にはまた買替えをされるになる可能性もありますか?

自分や家族が長い期間に渡って住むために中古マンションの買う場合、自分たちの外観や内装、間取りの好みや、立地やマンション設備の利便性だけで判別される方も多いのですが、もしも将来的に売却する可能性がわずかながらでもあったならば、自分が住む為だけでなく、将来ニーズのある物件かどうか、第三者的な視点で客観的に物件を覗いてみるというのも、大満足できる中古マンションを購入するポイントです。

例えば、投資用の物件として中古マンションを買う方の場合、人気のゾーンか違うのか、買い物や駅までの交通アクセスは良いか、といった利便性をこまかくリサーチし、ずっと貸し続けられる物件で、しかも投資を上回る回収ができるかそうでないのかを判別します。 住むために購入する場合でも、自分の目線だけで購入を決めるのではなく、万が一、売却したり貸したりすることになった場合に、買い手や借り手がすぐに探し出せそうな物件かそうでないのかも少し想定してみることは大事だと考えます。

立地のチェック

万が一、将来的に住み替えされる可能性があるならば、立地のチェックは特に重要だと言えます。 投資用として客観的に中古マンションを見た場合、駅から徒歩10分以内など、公共交通機関の最寄り駅(または最寄りのバス停)からなるべく近いほど、人気を博すように、地価も比例するかのように割高になり、資産価値が上がるのがセオリーに忠実です。

資産価値が高いマンションは、実際に住んでから考えても満足度が高いですし、万が一売却する場合も、大きく値下げせずに短期間で売却できる可能性が高くなるのです。 空室状況もチェックまた、中古マンションの空室状況もチェックしておくとベターでしょう。 分譲の中古マンションなのに空室が多いと、管理面などで何か要因があるのか、周辺環境が今一良くないのか、住人マナーが問題となるのかなど、新たにリサーチしていくべき物事が見えてきます。

次回は「中古マンションの安全面」についてお話しさせて頂きます!

現在、当社では期間限定となりますが

不動産購入時の仲介手数料 最大無料のキャンペーンを実施しております!

ご購入される際に諸費用のご負担を少しでも、軽く出来ればと思い、利益還元の意味合いも含めましてキャンペーンを実施させて頂いております。キャンペーン詳細についてはお気軽にお問い合わせください!もしくは当社ホームページをご覧頂ければと思います! 当社ホームページの会員登録も大募集しております。→→→https://www.hokusetsu-ph.com/

◇◇社名:北摂住宅販売株式会社 ◇◇住所:豊中市向丘3丁目11番47号 ステップビル向丘2階 ◇◇mail:info@hokusetsu-ph.com ◇◇TEL:06-6857-3331 ◇◇営業時間:10時~19時 ◇◇定休日:水曜日・第1・3火曜日

ホームへ https://www.hokusetsu-ph.com/